Vuokra-asunnoilla reipas kysyntä Nummelassa – uuteen 31 asunnon kerrostaloon tuli yli 450 hakemusta

Nummela sai kertaheitolla kokonaisen kerrostalollisen uusia asukkaita, kun KAS asuntojen uusi kohde valmistui keskustaan Työväentielle. Asukkaat pääsivät muuttopuuhiin perjantaina 15. lokakuuta, jolloin heille luovutettiin asuntojen avaimet.

KAS asunnot Oy:n toimitusjohtaja Jarmo Kuosa on uuteen kohteeseen tyytyväinen.

– Talo istuu tähän hyvin. Se on pieteetillä suunniteltu ja mielestäni onnistunut, hän arvioi.

Vuokra-asunnoille on Kuosan näkemyksen mukaan kysyntää Nummelassa. Työväentien kerrostaloon valmistui 31 asuntoa, joihin tuli yhteensä hieman yli 450 hakemusta. Kohteeseen alettiin ottaa varauksia heinäkuun alussa, ja syyskuun alkuun mennessä kaikki asunnot oli varattu.

– Tässä näkyy patoutunut kysyntä, toteaa Kuosa.

KAS asunnot pyrkii vastaamaan vuokra-asuntojen kysyntään paikkakunnalla. Yhtiöllä on tekeillä Nummelan keskustaan toinenkin kohde, joka valmistunee vuonna 2023. Kappelitielle rakennettavaan kerrostaloon valmistuu 55 vuokra-asuntoa.

Lähden siitä, että kohteet tehdään pitkäikäisiksi.

– Suunnitelmat on valmiina, nyt haetaan rakennuslupaa. Rakentaminen alkaa ensi vuonna ja valmista on tarkoitus olla vuonna 2023, ehkä jo keväällä, kertoo Kuosa.

Siinä missä tulevan kerrostalon valmistelu on sujunut alusta lähtien jouhevasti, kesti Työväentien kerrostalon valmistuminen poikkeuksellisen pitkään. Projekti lähti liikkeelle jo vuonna 2016, mutta kaavoitus ei ottanut valmistuakseen.

– Poliittinen päätöksenteko ei ainakaan ollut esteenä. Kaavoitus junnasi, toteaa Kuosa.

Kaavoitus valmistui vasta vuonna 2019 ja rakentaminen pääsi vauhtiin viime vuonna.

– Niin pitkään ei kaavoitus saa kestää, jos halutaan rakentaa, toteaa Kuosa.

Lopputulos on, pitkästä odotusajasta huolimatta, Kuosan mielestä onnistunut. Työväentielle valmistui yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, joiden pinta-ala vaihtelee yksiöiden 35 neliöstä kolmioiden 69 neliöön.

– Asuntojen koko on aika tilava. Keskipinta-ala on noin 50 neliötä eikä täällä ole yhtään miniyksiöitä, kertoo Kuosa.

– En itse henkilökohtaisesti kannata ihmisten tunkemista pieniin asuntoihin. Tila on samalla asumisen laadun merkki.

Koronapandemia ja lisääntynyt etätöiden tekeminen sekä ajan viettäminen kotona onkin saanut monet katsomaan kotiaan uudesta näkökulmasta.

– Korona-aikana on huomattu, että ihmiset ovat alkaneet kärvistellä pienissä asunnoissa, toteaa Kuosa.

KAS asunnot on valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö, jolla on vajaat 900o asuntoa 38 paikkakunnalla. Toimitusjohtaja Jarmo Kuosa kertoo, että yhtiö pyrkii katsomaan rakentamisessa nenäänsä pidemmälle.

– Lähden siitä, että kohteet tehdään pitkäikäisiksi, hän toteaa.

Kuosa on itse asunut pitkään Vihdissä ja Nummelan kohteet kiinnostavat häntä myös henkilökohtaisesti.

– Kotiseuturakkautta, hymähtää Kuosa.

– Minulle on tärkeää, että kohteet ovat hyviä.